Индивидуальный проект

Многие образно считают дом, построенный по индивидуальному проекту, в отличие от типового дома, эксклюзивным образцов на фоне серийных автомобилей. Это никак не принижает типовые проекты, по которым построено много хороших домов, которые гарантированно удовлетворяют потребности многих жильцов. При нынешнем разнообразии отделочных материалов создать индивидуальный облик для типового дома не представляет труда. Многие типовые проекты позволяют их дорабатывать в определенных рамках. Если заключить с фирмой договор подряда, то эти изменения внесут в проект бесплатно, да и функции заказчика сведутся, лишь к контролю расходов денежных средств.
Не всякий индивидуальный проект станет типовым. Многие заказывают индивидуальный проект, приобретя сложный по рельефу участок земли, на котором трудно построить типовой дом, рассчитанный на равнинную местность. Порой перепады высот на участке позволяют построить выразительное строение, которое прекрасно вписывается в ландшафт. Индивидуальный план может выразить все пожелания заказчика, которые вряд ли встретятся в типовом проекте. Изначально индивидуальный проект заказывают так же для коммерческих и общественных зданий. Например, индивидуальное проектирование магазинов, позволяет получить проект эксклюзивного запоминающегося строения.

Типовые проекты представляют собой часто шаблоны, тяготеющие к классике. Экзотические архитектурные стили трудно воплотить в типовом доме. По индивидуальным проектам редко строят небольшие по площади дома. Они атрибут дорогих домов для состоятельных заказчиков. Обычно архитектор-разработчик  индивидуального проекта берет строительство дома под собственный контроль. Все документы (согласование и разрешение на перепланировку) строительные фирмы берут на себя.